同棲の物件探しのリアル｜2年住んでわかった、本当に大切な条件

はじめに

同棲を始めるとき、物件探しに約2ヶ月かかりました。

当時は「これが譲れない条件！」と思っていたものが、2年住んでみたら意外と変わってきたんです。

今回は、私たちが物件探しで重視した条件と、住んでみてわかった「本当に大切なこと」をお伝えします🦒

同棲のタイミングは「私の更新時」

私たちが同棲を始めたのは、私の賃貸契約の更新タイミングでした。

付き合って半年後が更新だったので、付き合って2ヶ月後には物件探しをスタート。

仕事をしながらだと物件を見る時間がなかなか取れなかったので、早めに動き始めて正解でした。同棲を考えている方は、余裕を持って探し始めるのがおすすめです。

物件探しで重視した条件

私たちが当初こだわったのはこの4つ。

• バイク置き場があること（夫の通勤用）
• 駅から徒歩15分以内（私の通勤用）
• 2階以上
• 家賃10万円以内

条件がぶつかって難航…

実はこの条件、かなり相性が悪かったんです。

「駅近」かつ「バイク置き場あり」の物件は、ものすごく少ない。駅近はバイク置き場がないことが多く、バイク置き場がある物件は駅から遠い…という両極端。

このすり合わせに苦労して、結局物件探しは2ヶ月ほどかかりました。お互いの通勤事情という譲れない条件だったので、妥協点を見つけるのが大変でした。

内見でチェックしたポイント

物件を内見するときに、私たちが特に見ていたポイントをご紹介します。

🛁 水回り

• バス・トイレ別であること
• 独立洗面台があること

お風呂は2人とも毎日使う大切なリラックスタイムなので、ここは譲れませんでした。

🍳 キッチン・家電スペース

• 食洗機を置けるか
• 大きめの冷蔵庫を置けるか

私たちの冷蔵庫は半分が冷凍庫タイプ。冷凍ストックをよく使うので、理想は7割くらい冷凍庫だと嬉しいなと思っています😊 家電が置けるかは内見時にしっかり確認しました。

🤖 ロボット掃除機が動けるか

ロボット掃除機は超えられない段差があるので、ある程度の広さをスムーズに掃除できる間取りかを気にしていました。

📏 サイズ感・圧迫感

家具や家電を置いたときに窮屈に感じないか、サイズが合うかを意識して内見しました。

お金の分担はどうした？

気になる費用の分担についても書いておきます。

• 家賃・初期費用は完全に折半
• バイク置き場代は夫が負担（夫の通勤用なので）

今後は夫婦で財布を1つにする予定なので、これからは一緒に払っていく形になります。

2年住んでわかった、価値観の変化

そして実際に2年間暮らしてみて、住居への価値観が変わってきました。

私たちは「家事を時短して、2人の時間を大切にしたい」という思いが一致しています。そこで、自動化できる家電をたくさん取り入れました。

• 食洗機
• ドラム式洗濯機
• ロボット掃除機
• 圧力鍋

特にドラム式洗濯機が革命的だった

ドラム式洗濯機を導入してから、ベランダを使うことがほぼなくなりました。乾燥まで全部おまかせなので、洗濯物を干す手間がゼロに。

その結果、当初は重視していたベランダや日当たりの優先度が、ぐっと下がりました。次に引っ越すことがあれば、ベランダや日差しへのこだわりは低くなりそうです。その分、別の条件にお金や労力をかけられます。

まとめ｜物件選びは「暮らし方」とセットで考える

• 通勤条件（駅近・バイク置き場）は最優先でぶつかりやすい
• 両極端な条件は物件探しが長引くので、早めに妥協点を
• 家電の自動化でベランダ・日当たりの優先度は変わる
• 自分たちの「暮らし方」に合わせて条件を考えるのが大切

物件探しは、ただ条件を並べるだけでなく「2人がどんな暮らしをしたいか」を話し合ういい機会でした。これから同棲する方の参考になれば嬉しいです🦒